Quel est le prix au m² à CHALO ST MARS (91780) ?

Le prix médian au m² à CHALO ST MARS est de 2 473 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHALO ST MARS ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHALO ST MARS (91780), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHALO ST MARS ?

Le marché immobilier à CHALO ST MARS (91780) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chalo St Mars (91780)

1 184 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

2 473 €/m²

1 987 €/m² — 2 819 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

61 annonces en vente à Chalo St Mars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chalo St Mars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chalo St Mars

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 616 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chalo St Mars

Biens en baisse

55.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (58) Apparts (3)

Annonces à Chalo St Mars

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 139 m²	279 000 € 2 007 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	335 000 € 1 971 €/m²	-4,0%
Maison 6 pièces 163 m²	329 000 € 2 018 €/m²	=
Maison 9 pièces 214 m²	214 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	329 000 € 2 018 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 139 m²	279 000 € 2 007 €/m²	=
Maison 8 pièces 300 m²	780 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	329 000 € 2 018 €/m²	=
Maison 9 pièces 214 m²	214 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 9 pièces 214 m²	214 000 € 1 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	99 000 €	507 j
Terrain	78 000 €	461 j
Bien immobilier 3 pièces 95 m²	180 000 € 1 895 €/m²	283 j
Bien immobilier 6 pièces 103 m²	399 000 € 3 874 €/m²	262 j
Maison 3 pièces 104 m²	169 900 € 1 634 €/m²	250 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chalo St Mars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chalo St Mars

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chalo St Mars Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chalo St Mars — 543 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (492) Apparts (51)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,0%

382 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

291 kWh/m² 126 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chalo St Mars

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chalo St Mars

St Hilaire 1.1 km Boutervilliers 2 048 €/m² 3 km Merobert 2 018 €/m² 4.6 km Plessis St Benoist 2 227 €/m² 4.9 km Chalou Moulineux 2 591 €/m² 5.8 km La Foret le Roi 6.1 km Brieres les Scelles 2 746 €/m² 6.3 km Ormoy la Riviere 2 453 €/m² 6.6 km Richarville 2 290 €/m² 7 km Boissy le Sec 2 525 €/m² 7.1 km

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