Statistiques immobilières — Cercles (24320)
207 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 253 €/m²
931 €/m² — 1 544 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Cercles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CerclesVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 236 €/m²
-7,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 289 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CerclesBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Cercles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 104 500 € 995 €/m² | -12,8% |
| Maison 12 pièces 310 m² | 278 200 € 897 €/m² | -20,5% |
| Maison 4 pièces 105 m² | 119 900 € 1 142 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 11 000 € | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 148 400 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 160 000 € 1 509 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 164 m² | 349 800 € 2 133 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 146 477 € 2 441 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 310 m² | 278 200 € 897 €/m² | 321 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cercles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 122 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 122 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CerclesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cercles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cercles
La Tour Blanche
1 239 €/m²
1.3 km
Chapdeuil
1 256 €/m²
2.6 km
La Chapelle Montabourlet
3.1 km
Bourg des Maisons
3.5 km
St Just
1 304 €/m²
4.8 km
Leguillac de Cercles
1 166 €/m²
5.2 km
Paussac et St Vivien
1 506 €/m²
6.3 km
Coutures
1 293 €/m²
6.5 km
Cherval
1 875 €/m²
7.6 km
Verteillac
1 357 €/m²
7.7 km