Prix m2 immobilier Cercles (24320) en novembre 2026

207 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix m2 maisons

1 398 €/m²

951 €/m² — 1 708 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

13 annonces en vente à Cercles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cercles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cercles (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cercles

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 183 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 289 €/m²	3

Dynamique des annonces à Cercles

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

53.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Cercles

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 250 m²	200 000 € 800 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	104 500 € 995 €/m²	-12,8%
Maison 6 pièces 123 m²	72 150 € 587 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	138 320 € 1 554 €/m²	=
Maison 3 pièces 125 m²	176 000 € 1 408 €/m²	-7,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 89 m²	138 320 € 1 554 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	200 000 € 800 €/m²	=
Maison 6 pièces 78 m²	179 500 € 2 301 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 40 m²	17 500 € 438 €/m²	=
Maison 3 pièces 125 m²	176 000 € 1 408 €/m²	-7,9%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 123 m²	72 150 € 587 €/m²	514 j
Maison 4 pièces 105 m²	119 900 € 1 142 €/m²	296 j
Maison 1 pièce 155 m²	45 000 € 290 €/m²	286 j
Maison 4 pièces 105 m²	104 500 € 995 €/m²	282 j
Maison 3 pièces 125 m²	176 000 € 1 408 €/m²	241 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cercles

Ventilation maisons vs appartements — Cercles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 236 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 236 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Cercles

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cercles

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cercles par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Cercles : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Cercles

La Tour Blanche 1.3 km Maisons 1 393 €/m² Chapdeuil 2.6 km Maisons 1 531 €/m² La Chapelle Montabourlet 3.1 km Bourg des Maisons 3.5 km Maisons 2 825 €/m² St Just 4.8 km Maisons 986 €/m² Leguillac de Cercles 5.2 km Maisons 1 147 €/m² Paussac et St Vivien 6.3 km Maisons 1 451 €/m² Coutures 6.5 km Maisons 1 571 €/m² Cherval 7.6 km Maisons 1 577 €/m² Verteillac 7.7 km Maisons 1 347 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cercles, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 347 €/m²	12	-	0
2024	-	4	-	0
2023	1 252 €/m²	14	-	0
2022	1 285 €/m²	14	-	0
2021	1 010 €/m²	13	-	1
2020	872 €/m²	5	-	0
2019	816 €/m²	9	-	0