Statistiques immobilières — Cercles (24320)
207 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 055 €/m²
864 €/m² — 1 455 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Cercles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CerclesVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 164 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 289 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CerclesBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Cercles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 155 m² | 45 000 € 290 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 155 m² | 45 000 € 290 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 310 m² | 278 200 € 897 €/m² | -20,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 125 m² | 191 000 € 1 528 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 280 m² | 599 999 € 2 143 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 119 900 € 1 142 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 155 m² | 45 000 € 290 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 155 m² | 45 000 € 290 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 29 500 € | 257 j |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 119 900 € 1 131 €/m² | 247 j |
| Maison 12 pièces 310 m² | 278 200 € 897 €/m² | 231 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cercles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 302 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CerclesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cercles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j