Prix m2 immobilier Cherval (24320) en octobre 2026

292 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix m2 maisons

1 577 €/m²

767 €/m² — 2 106 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Cherval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cherval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cherval (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cherval

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

964 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Cherval

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

32.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Cherval

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 200 m²	127 300 € 637 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	127 300 € 637 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	127 300 € 637 €/m²	=
Maison 3 pièces 180 m²	35 000 € 194 €/m²	=
Maison 3 pièces 180 m²	35 000 € 194 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 200 m²	127 300 € 637 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	127 300 € 637 €/m²	=
Maison 3 pièces 180 m²	35 000 € 194 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	395 000 € 2 687 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	129 500 € 925 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 170 m²	238 000 € 1 400 €/m²	392 j
Maison 13 pièces 300 m²	240 750 € 803 €/m²	272 j
Maison 4 pièces 168 m²	299 999 € 1 786 €/m²	260 j
Maison 5 pièces 140 m²	129 500 € 925 €/m²	242 j
Maison 5 pièces 140 m²	129 500 € 925 €/m²	242 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cherval

Ventilation maisons vs appartements — Cherval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 320 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Cherval

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cherval par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cherval — INSEE (2)

239 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (231) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

104 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

306 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cherval

Données croisées — Cherval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Cherval : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Cherval

Gout Rossignol 2.1 km Maisons 1 322 €/m² La Chapelle Gresignac 2.9 km Maisons 976 €/m² Nanteuil Auriac de Bourza 4.5 km Maisons 1 224 €/m² St Martial Viveyrol 5 km Maisons 1 057 €/m² Verteillac 5.3 km Maisons 1 347 €/m² Champagne et Fontaine 5.4 km Maisons 1 156 €/m² Vendoire 5.8 km La Tour Blanche 6.3 km Maisons 1 393 €/m² La Chapelle Montabourlet 6.9 km Coutures 7.2 km Maisons 1 571 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cherval, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	2	-
2023	-	4	-
2022	1 457 €/m²	13	-
2021	1 982 €/m²	7	-
2020	-	3	-
2019	1 237 €/m²	6	-