Statistiques immobilières — Cannet (32400)
54 habitants — GERS (32)
Prix/m² maisons
1 252 €/m²
983 €/m² — 1 450 €/m²
Prix/m² appartements
4 194 €/m²
2 598 €/m² — 4 801 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Cannet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CannetVentes 12 mois
19
16 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 250 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 662 €/m²
Tendance estimée
-3,9%
Tendance DVF : -0,6% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 250 €/m² | 5 |
| 4P | 1 455 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CannetBiens en baisse
11.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (45)
Annonces à Cannet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 52 m² | 265 000 € 5 096 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 178 m² | 268 500 € 1 508 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 116 m² | 1 671 000 € 14 405 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 157 m² | 2 130 000 € 13 567 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 157 m² | 1 528 000 € 9 732 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 157 m² | 2 130 000 € 13 567 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 260 m² | 140 000 € 538 €/m² | 306 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 177 000 € 1 180 €/m² | 283 j |
| Maison 7 pièces 179 m² | 187 000 € 1 045 €/m² | 270 j |
| Maison 4 pièces 123 m² | 232 000 € 1 886 €/m² | 235 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cannet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 233 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 510 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CannetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cannet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j