Statistiques immobilières — Cannet (32400)
54 habitants — GERS (32)
Prix/m² maisons
1 063 €/m²
858 €/m² — 1 279 €/m²
Prix/m² appartements
4 194 €/m²
2 598 €/m² — 4 801 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Cannet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CannetVentes 12 mois
19
16 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
911 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 662 €/m²
Tendance estimée
-16,2%
Tendance DVF : -15,0% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 045 €/m² | 3 |
| 4P | 1 368 €/m² | 3 |
| 5P+ | 817 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CannetBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (10)
Annonces à Cannet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 247 m² | 140 000 € 567 €/m² | -12,5% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 165 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 151 000 € 1 238 €/m² | -6,8% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 93 500 € 1 039 €/m² | -6,5% |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 378 000 € 5 906 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 212 m² | 380 000 € 1 792 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 378 000 € 5 906 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 165 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 162 000 € 1 688 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 250 m² | 189 166 € 757 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 260 m² | 140 000 € 538 €/m² | 428 j |
| Maison 7 pièces 179 m² | 187 000 € 1 045 €/m² | 391 j |
| Maison 4 pièces 123 m² | 232 000 € 1 886 €/m² | 356 j |
| Maison 4 pièces 247 m² | 140 000 € 567 €/m² | 278 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cannet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 089 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 237 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 382 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 837 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CannetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cannet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j