Statistiques immobilières — Buzeins (12150)
188 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
1 757 €/m²
1 129 €/m² — 2 213 €/m²
Prix/m² appartements
844 €/m²
800 €/m² — 1 660 €/m²
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Buzeins
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BuzeinsVentes 12 mois
40
38 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 759 €/m²
+7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : +7,5% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 114 €/m² | 7 |
| 3P | 2 138 €/m² | 9 |
| 4P | 2 000 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 948 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BuzeinsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Buzeins
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 90 000 € 1 084 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 201 m² | 267 000 € 1 328 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 69 000 € 932 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 85 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 250 000 € 2 174 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 73 m² | 49 500 € 678 €/m² | 1293 j |
| Terrain | 30 000 € | 341 j |
| Maison 4 pièces 115 m² | 250 000 € 2 174 €/m² | 250 j |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 165 000 € 1 375 €/m² | 250 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 85 000 € 1 000 €/m² | 223 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Buzeins| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 156 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 593 €/m² | 9 | 844 €/m² | 1 |
| 4 pièces | 2 020 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 873 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BuzeinsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Buzeins Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Buzeins
Recoules Previnquieres
1 758 €/m²
3.7 km
Gaillac D Aveyron
1 220 €/m²
3.8 km
Vimenet
1 031 €/m²
4.3 km
Lapanouse
1 758 €/m²
6.5 km
St Saturnin de Lenne
678 €/m²
6.5 km
St Martin de Lenne
1 827 €/m²
6.6 km
Lavernhe
1 757 €/m²
7.8 km
Pierrefiche
7.9 km
La Capelle Bonance
8.2 km
Coussergues
1 564 €/m²
8.5 km