Prix m2 immobilier Buire (02500) en octobre 2026

899 habitants — HAUTE CORSE (2B)

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Prix m2 maisons

1 311 €/m²

1 080 €/m² — 1 406 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

4 annonces en vente à Buire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Buire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Buire (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Buire

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 225 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Buire

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

150%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Buire

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 274 m²	64 600 € 236 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 56 m²	80 000 € 1 429 €/m²	-6,1%
Maison 7 pièces 107 m²	199 500 € 1 864 €/m²	=
Maison 7 pièces 107 m²	199 500 € 1 864 €/m²	=
Maison 7 pièces 107 m²	199 500 € 1 864 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 65 m²	64 600 € 994 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 101 m²	62 000 € 614 €/m²	1345 j

Prix m2 par nombre de pièces à Buire

Ventilation maisons vs appartements — Buire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 571 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Buire

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Buire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Buire par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Buire — INSEE (2)

383 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (379) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,0%

284 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 65 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Buire

Données croisées — Buire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Buire : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Buire

La Herie 2.5 km Maisons 1 100 €/m² Origny en Thierache 2.6 km Maisons 1 159 €/m² Hirson 2.9 km Maisons 890 €/m² Apparts 691 €/m² Eparcy 3.3 km Neuve Maison 3.5 km Maisons 1 148 €/m² Bucilly 4 km Ohis 4.5 km Maisons 1 218 €/m² Landouzy la Ville 4.6 km Maisons 1 217 €/m² Wimy 5.3 km Maisons 1 383 €/m² Effry 5.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Buire, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 333 €/m²	7	-
2024	1 230 €/m²	9	-
2023	990 €/m²	8	-
2022	1 076 €/m²	15	-
2021	1 403 €/m²	8	-
2020	1 136 €/m²	8	-
2019	-	4	-