Statistiques immobilières — Brignon (30190)
810 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 137 €/m²
1 891 €/m² — 2 623 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Brignon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrignonVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 150 €/m²
+8,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrignonBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (15)
Annonces à Brignon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 178 m² | 179 000 € 1 006 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 179 000 € 1 006 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 179 000 € 1 006 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Hôtel 17 pièces 500 m² | 1 350 000 € 2 700 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 335 000 € 2 769 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 97 m² | 179 000 € 1 845 €/m² | = |
| Hôtel 17 pièces 500 m² | 1 350 000 € 2 700 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 335 000 € 2 769 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 97 m² | 179 900 € 1 855 €/m² | 445 j |
| Bien immobilier 3 pièces 97 m² | 179 900 € 1 855 €/m² | 245 j |
| Bien immobilier | 231 000 € | 236 j |
| Bien immobilier | 231 000 € | 235 j |
| Bien immobilier 4 pièces 117 m² | 390 000 € 3 333 €/m² | 222 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brignon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 098 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrignonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brignon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Brignon — 409 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (357)
Apparts (48)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,2%
234 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
221 kWh/m²
146 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BrignonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.22%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brignon
Moussac
2 546 €/m²
1.1 km
Cruviers Lascours
1 726 €/m²
1.9 km
Boucoiran et Nozieres
1 458 €/m²
2.7 km
Sauzet
2 634 €/m²
3.1 km
Castelnau Valence
2 718 €/m²
3.5 km
Domessargues
2 539 €/m²
4 km
St Dezery
2 353 €/m²
4.5 km
St Cesaire de Gauzignan
2 096 €/m²
4.6 km
St Genies de Malgoires
2 103 €/m²
4.9 km
St Maurice de Cazevieille
1 977 €/m²
5 km