Statistiques immobilières — Bouteilles St Sebastien (24320)
187 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 196 €/m²
911 €/m² — 1 585 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bouteilles St Sebastien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bouteilles St SebastienVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bouteilles St SebastienBiens en baisse
37.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Bouteilles St Sebastien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 355 m² | 424 000 € 1 194 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 355 m² | 424 000 € 1 194 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 199 500 € 1 140 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 175 m² | 199 500 € 1 140 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 72 m² | 80 000 € 1 111 €/m² | -10,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 355 m² | 424 000 € 1 194 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 355 m² | 424 000 € 1 194 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 249 500 € 2 028 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 123 m² | 249 500 € 2 028 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 280 m² | 381 600 € 1 363 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 51 m² | 92 000 € 1 804 €/m² | 409 j |
| Maison 9 pièces 165 m² | 175 770 € 1 065 €/m² | 372 j |
| Maison 6 pièces 133 m² | 189 000 € 1 421 €/m² | 358 j |
| Maison 6 pièces 136 m² | 189 000 € 1 390 €/m² | 328 j |
| Maison 6 pièces 136 m² | 189 000 € 1 390 €/m² | 325 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouteilles St SebastienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouteilles St Sebastien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bouteilles St Sebastien — 184 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (179)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,3%
70 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
275 kWh/m²
36 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bouteilles St SebastienRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.54%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes