Statistiques immobilières — Bourre (41400)
716 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 575 €/m²
1 291 €/m² — 1 946 €/m²
Prix/m² appartements
1 213 €/m²
1 133 €/m² — 1 495 €/m²
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bourre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BourreVentes 12 mois
42
34 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 321 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : -1,5% (42 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 395 €/m² | 3 |
| 3P | 1 210 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 386 €/m² | 6 |
| 3P | 1 549 €/m² | 9 |
| 4P | 1 368 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 535 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BourreBiens en baisse
60.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (101)
Apparts (19)
Annonces à Bourre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 47 m² | 66 000 € 1 404 €/m² | = |
| Bien immobilier 115 m² | 98 000 € 852 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 120 900 € 1 151 €/m² | -12,0% |
| Maison 6 pièces 96 m² | 99 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 139 m² | 97 000 € 698 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 41 m² | 84 500 € 2 061 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 96 m² | 99 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 96 m² | 99 000 € 1 031 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 410 m² | 590 000 € 1 439 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 297 m² | 455 800 € 1 535 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 195 m² | 335 317 € 1 720 €/m² | 1191 j |
| Immeuble 499 m² | 445 200 € 892 €/m² | 653 j |
| Maison 5 pièces 119 m² | 184 017 € 1 546 €/m² | 571 j |
| Maison 13 pièces 350 m² | 499 000 € 1 426 €/m² | 500 j |
| Appartement 2 pièces 54 m² | 130 869 € 2 424 €/m² | 495 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 541 €/m² | 0 | 1 230 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 673 €/m² | 6 | 1 388 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 621 €/m² | 9 | 1 290 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 625 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 489 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BourreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bourre
Ange
1 689 €/m²
2 km
Montrichard
1 544 €/m²
3.2 km
St Julien de Chedon
1 557 €/m²
3.4 km
Faverolles sur Cher
1 552 €/m²
4.2 km
Monthou sur Cher
1 590 €/m²
5.1 km
Pontlevoy
1 535 €/m²
5.5 km
Pouille
1 074 €/m²
5.6 km
Thesee
1 212 €/m²
6.1 km
Thenay
1 555 €/m²
6.8 km
Chissay en Touraine
1 706 €/m²
7.1 km