Statistiques immobilières — Bouquemaison (80600)
553 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 505 €/m²
997 €/m² — 1 813 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bouquemaison
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BouquemaisonVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 818 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BouquemaisonBiens en baisse
34.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Bouquemaison
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 229 m² | 219 000 € 956 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 80 000 € 444 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 229 m² | 218 000 € 952 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 229 m² | 218 000 € 952 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 70 000 € 722 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 134 m² | 199 000 € 1 485 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 229 m² | 219 000 € 956 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 165 m² | 223 500 € 1 355 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 180 m² | 80 000 € 444 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 176 000 € 1 304 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 30 000 € | 1612 j |
| Bien immobilier 92 m² | 104 800 € 1 139 €/m² | 1065 j |
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 71 000 € 724 €/m² | 457 j |
| Bien immobilier 6 pièces 135 m² | 187 000 € 1 385 €/m² | 452 j |
| Bien immobilier 8 pièces 124 m² | 219 500 € 1 770 €/m² | 230 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouquemaison| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 293 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 293 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BouquemaisonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouquemaison Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bouquemaison — 233 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (225)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,8%
173 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
310 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BouquemaisonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.29%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant