Statistiques immobilières — Bouille Loretz (79290)
1 071 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 135 €/m²
740 €/m² — 1 281 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bouille Loretz
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bouille LoretzVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
1 179 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,2%
Tendance DVF : +15,0% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 895 €/m² | 6 |
| 4P | 1 304 €/m² | 8 |
| 5P+ | 851 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bouille LoretzBiens en baisse
13.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (84)
Apparts (0)
Annonces à Bouille Loretz
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 185 m² | 109 040 € 589 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 227 m² | 210 000 € 925 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 227 m² | 210 000 € 925 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 133 000 € 1 371 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 156 m² | 215 000 € 1 378 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 185 m² | 109 040 € 589 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 101 190 € 1 405 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 227 m² | 210 000 € 925 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 133 000 € 1 371 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 156 m² | 215 000 € 1 378 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 78 m² | 18 540 € 238 €/m² | 241 j |
| Maison 3 pièces 110 m² | 161 956 € 1 472 €/m² | 212 j |
| Bien immobilier | 22 000 € | 207 j |
| Bien immobilier 1 pièce 180 m² | 25 640 € 142 €/m² | 200 j |
| Bien immobilier 3 pièces 101 m² | 110 000 € 1 089 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouille Loretz| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 829 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 291 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 269 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouille LoretzRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouille Loretz Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bouille Loretz
Argenton L Eglise
1 136 €/m²
3.9 km
St Martin de Sanzay
1 013 €/m²
5.6 km
Brion Pres Thouet
1 133 €/m²
7.2 km
Cersay
1 002 €/m²
7.2 km
Bouille St Paul
1 002 €/m²
8.2 km
Ste Verge
1 467 €/m²
9 km
Massais
1 002 €/m²
9.7 km
Louzy
1 159 €/m²
9.9 km
Ste Radegonde
1 222 €/m²
10.2 km
St Cyr la Lande
10.3 km