Statistiques immobilières — Bonnay (80800)
246 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 943 €/m²
1 487 €/m² — 2 046 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bonnay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BonnayVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 957 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 957 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BonnayBiens en baisse
28.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (71)
Apparts (3)
Annonces à Bonnay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 67 m² | 95 000 € 1 418 €/m² | -13,6% |
| Maison 5 pièces 210 m² | 369 000 € 1 757 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 67 m² | 95 000 € 1 418 €/m² | -13,6% |
| Maison 6 pièces 139 m² | 125 000 € 899 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 373 m² | 498 000 € 1 335 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 380 m² | 495 000 € 1 303 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 270 000 € 2 030 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 270 400 € 2 651 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 373 m² | 498 000 € 1 335 €/m² | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 62 m² | 130 000 € 2 097 €/m² | 1187 j |
| Maison 5 pièces 73 m² | 117 500 € 1 610 €/m² | 368 j |
| Bien immobilier | 45 000 € | 313 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 229 500 € 1 765 €/m² | 302 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 159 500 € 1 352 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bonnay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 928 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BonnayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bonnay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bonnay — 118 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (117)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,6%
92 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
18 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BonnayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.24%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant