Statistiques immobilières — Bligny sur Ouche (21360)
859 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 635 €/m²
1 222 €/m² — 2 317 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bligny sur Ouche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bligny sur OucheVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 035 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 267 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bligny sur OucheBiens en baisse
18.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Bligny sur Ouche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 142 m² | 82 125 € 578 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 127 m² | 128 000 € 1 008 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 49 500 € 324 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 22 000 € 282 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 22 000 € 282 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 127 m² | 128 000 € 1 008 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 127 m² | 128 000 € 1 008 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 127 m² | 128 000 € 1 008 €/m² | = |
| Immeuble 233 m² | 295 000 € 1 266 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 218 794 € 2 045 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 142 m² | 82 125 € 578 €/m² | 1769 j |
| Terrain | 39 500 € | 624 j |
| Bien immobilier | 39 500 € | 623 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 149 000 € 1 192 €/m² | 354 j |
| Terrain | 39 500 € | 248 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bligny sur Ouche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 559 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 568 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 559 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 559 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bligny sur OucheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bligny sur Ouche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bligny sur Ouche — 473 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (401)
Apparts (70)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,6%
282 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
119 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bligny sur OucheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.27%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant