Statistiques immobilières — Biville sur Mer (76630)
774 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 950 €/m²
1 494 €/m² — 2 249 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
91
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Biville sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Biville sur MerVentes 12 mois
91
91 maisons
Prix DVF maisons
2 215 €/m²
+5,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,9%
Tendance DVF : +5,8% (91 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 718 €/m² | 8 |
| 3P | 2 194 €/m² | 19 |
| 4P | 2 212 €/m² | 31 |
| 5P+ | 1 975 €/m² | 23 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Biville sur MerBiens en baisse
42.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Biville sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 157 m² | 266 000 € 1 694 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 247 000 € 1 604 €/m² | -14,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 89 900 € 899 €/m² | -18,2% |
| Maison 7 pièces 157 m² | 266 000 € 1 694 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 157 m² | 266 000 € 1 694 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 69 900 € 874 €/m² | -16,8% |
| Maison 5 pièces 155 m² | 345 000 € 2 226 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 154 m² | 247 000 € 1 604 €/m² | 246 j |
| Bien immobilier 8 pièces 207 m² | 419 000 € 2 024 €/m² | 182 j |
| Maison 5 pièces 155 m² | 345 000 € 2 226 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Biville sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 648 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 2 142 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 1 988 €/m² | 31 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 883 €/m² | 23 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Biville sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Biville sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Biville sur Mer
Penly
1 935 €/m²
1.6 km
Brunville
1 935 €/m²
2.3 km
Assigny
1 935 €/m²
2.7 km
Tocqueville sur Eu
1 935 €/m²
3.1 km
St Martin en Campagne
1 951 €/m²
3.5 km
Guilmecourt
1 935 €/m²
4.1 km
Tourville la Chapelle
1 935 €/m²
4.5 km
Glicourt
1 935 €/m²
5.3 km
Berneval le Grand
1 946 €/m²
5.5 km
Touffreville sur Eu
5.5 km