Statistiques immobilières — Assigny (76630)
397 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 972 €/m²
1 667 €/m² — 2 360 €/m²
Prix/m² appartements
2 566 €/m²
2 308 €/m² — 3 215 €/m²
Ventes DVF 12 mois
87
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Assigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AssignyVentes 12 mois
87
85 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 121 €/m²
+4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : +4,8% (87 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 921 €/m² | 8 |
| 3P | 2 414 €/m² | 14 |
| 4P | 2 251 €/m² | 31 |
| 5P+ | 1 944 €/m² | 21 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AssignyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Assigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 199 000 € 2 073 €/m² | -9,1% |
| Maison 4 pièces 96 m² | 199 000 € 2 073 €/m² | -9,1% |
| Maison 6 pièces 100 m² | 214 000 € 2 140 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 194 941 € 2 437 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 174 735 € 2 688 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 187 672 € 2 469 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 204 311 € 2 270 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 207 m² | 441 000 € 2 130 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 61 600 € | 192 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Assigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 045 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 2 886 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 2 179 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 2 032 €/m² | 31 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 856 €/m² | 21 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AssignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Assigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j