Statistiques immobilières — Bignac (16170)
233 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 074 €/m²
837 €/m² — 1 316 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BignacVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 202 €/m²
+9,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BignacBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Bignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 124 m² | 138 320 € 1 115 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 66 780 € 477 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 60 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 208 m² | 249 100 € 1 198 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 295 999 € 2 114 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 193 m² | 196 000 € 1 016 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 124 m² | 138 320 € 1 115 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 60 000 € 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 60 000 € 500 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 240 m² | 379 000 € 1 579 €/m² | 446 j |
| Bien immobilier 7 pièces 240 m² | 379 000 € 1 579 €/m² | 445 j |
| Maison 7 pièces 240 m² | 379 000 € 1 579 €/m² | 443 j |
| Bien immobilier 4 pièces 168 m² | 199 000 € 1 185 €/m² | 409 j |
| Maison 5 pièces 134 m² | 253 390 € 1 891 €/m² | 387 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 129 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 129 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j