Statistiques immobilières — Bignac (16170)
233 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 307 €/m²
927 €/m² — 1 824 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BignacVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 357 €/m²
-4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 357 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BignacBiens en baisse
17.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (0)
Annonces à Bignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 127 200 € 978 €/m² | -7,7% |
| Maison 12 pièces 320 m² | 265 000 € 828 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 168 m² | 202 920 € 1 208 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 82 950 € 593 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 270 m² | 328 000 € 1 215 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 98 000 € 754 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 238 m² | 310 000 € 1 303 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 270 m² | 328 000 € 1 215 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 320 m² | 265 000 € 828 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 202 m² | 213 000 € 1 054 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 127 200 € 978 €/m² | 568 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 127 200 € 978 €/m² | 451 j |
| Maison 7 pièces 240 m² | 396 000 € 1 650 €/m² | 309 j |
| Maison 7 pièces 240 m² | 396 000 € 1 650 €/m² | 309 j |
| Bien immobilier 7 pièces 240 m² | 396 000 € 1 650 €/m² | 308 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 192 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j