Quel est le prix au m² à BERTEAUCOURT LES DAMES (80850) ?

Le prix médian au m² à BERTEAUCOURT LES DAMES est de 1 300 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BERTEAUCOURT LES DAMES ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BERTEAUCOURT LES DAMES (80850), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BERTEAUCOURT LES DAMES ?

Le marché immobilier à BERTEAUCOURT LES DAMES (80850) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Berteaucourt les Dames (80850)

1 143 habitants — SOMME (80)

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Prix/m² maisons

1 300 €/m²

792 €/m² — 1 768 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

30 annonces en vente à Berteaucourt les Dames

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Berteaucourt les Dames

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Berteaucourt les Dames

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 135 €/m²

-8,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	971 €/m²	3
4P	1 571 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Berteaucourt les Dames

Biens en baisse

13.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à Berteaucourt les Dames

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 95 m²	65 000 € 684 €/m²	=
Maison 6 pièces 182 m²	137 000 € 753 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	117 000 € 1 315 €/m²	-4,1%
Maison 4 pièces 70 m²	95 500 € 1 364 €/m²	=
Maison 3 pièces 130 m²	135 000 € 1 038 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	95 500 € 1 364 €/m²	=
Maison 5 pièces 69 m²	95 500 € 1 384 €/m²	=
Terrain	38 000 €	=
Maison 5 pièces 69 m²	95 500 € 1 384 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	95 500 € 1 364 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 1094 m²	38 000 € 35 €/m²	2597 j
Bien immobilier 760 m²	54 500 € 72 €/m²	1077 j
Maison 6 pièces 95 m²	65 000 € 684 €/m²	282 j
Terrain	37 100 €	203 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Berteaucourt les Dames

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 249 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 432 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 249 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Berteaucourt les Dames

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Berteaucourt les Dames Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Berteaucourt les Dames — 547 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (529) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,4%

327 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 129 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Berteaucourt les Dames

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Berteaucourt les Dames

St Leger les Domart 1 158 €/m² 1.3 km Pernois 1 295 €/m² 2.3 km St Ouen 1 239 €/m² 2.7 km Halloy les Pernois 1 645 €/m² 3.1 km Domart en Ponthieu 1 368 €/m² 3.8 km Bettencourt St Ouen 3.9 km Canaples 1 682 €/m² 4.5 km Vignacourt 1 658 €/m² 5.2 km Berneuil 1 486 €/m² 5.4 km Ville le Marclet 1 774 €/m² 5.7 km

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