Quel est le prix au m² à BENEVENT ET CHARBILLAC (05500) ?

Le prix médian au m² à BENEVENT ET CHARBILLAC est de 2 555 €/m² pour les maisons et 2 413 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BENEVENT ET CHARBILLAC ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BENEVENT ET CHARBILLAC (05500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Benevent et Charbillac (05500)

0 habitants — HAUTES ALPES (05)

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Prix/m² maisons

2 555 €/m²

1 868 €/m² — 3 268 €/m²

Prix/m² appartements

2 413 €/m²

1 862 €/m² — 2 657 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

4 annonces en vente à Benevent et Charbillac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Benevent et Charbillac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Benevent et Charbillac

Ventes 12 mois

31

8 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

2 816 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 361 €/m²

+13,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,9%

Tendance DVF : +10,7% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 300 €/m²	4
2P	2 594 €/m²	11
3P	2 263 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 814 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Benevent et Charbillac

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Benevent et Charbillac

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	199 000 € 2 519 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	260 000 € 2 131 €/m²	-8,8%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Benevent et Charbillac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 073 €/m²	4
2 pièces	2 528 €/m²	0	2 620 €/m²	11
3 pièces	2 528 €/m²	3	2 122 €/m²	4
4 pièces	2 846 €/m²	1	1 474 €/m²	2
5 pièces+	2 528 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Benevent et Charbillac

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Benevent et Charbillac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Benevent et Charbillac

La Motte en Champsaur 3 245 €/m² 1.9 km Poligny 3 026 €/m² 3.1 km St Eusebe en Champsaur 2 190 €/m² 3.4 km St Bonnet en Champsaur 2 555 €/m² 3.7 km Les Costes 2 190 €/m² 4.3 km Le Noyer 2 977 €/m² 4.8 km La Fare en Champsaur 5.6 km Chauffayer 2 190 €/m² 6.2 km St Jacques en Valgodemard 6.9 km St Julien en Champsaur 2 427 €/m² 7.8 km

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