Statistiques immobilières — Bellonne (62490)
238 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 824 €/m²
1 782 €/m² — 1 858 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bellonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BellonneVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BellonneBiens en baisse
56.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Bellonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 248 m² | 322 000 € 1 298 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 135 000 € 1 134 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 248 m² | 322 000 € 1 298 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 131 m² | 312 000 € 2 382 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 131 m² | 312 000 € 2 382 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 252 000 € 2 520 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 252 000 € 2 520 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 219 000 € 1 825 €/m² | 452 j |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 146 700 € 1 223 €/m² | 229 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BellonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bellonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bellonne — 90 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (90)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,4%
84 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
283 kWh/m²
12 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BellonneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.11%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bellonne
Noyelles sous Bellonne
1 664 €/m²
1.1 km
Gouy sous Bellonne
2 093 €/m²
1.4 km
Tortequesne
2 203 €/m²
1.6 km
Corbehem
1 562 €/m²
3.6 km
Brebieres
1 816 €/m²
3.7 km
Sailly en Ostrevent
1 667 €/m²
3.9 km
Etaing
1 413 €/m²
4.4 km
Vitry en Artois
1 790 €/m²
5.1 km
Recourt
1 774 €/m²
5.6 km
Palluel
1 584 €/m²
5.7 km