Statistiques immobilières — Beaussac (24340)
189 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 380 €/m²
1 126 €/m² — 1 884 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beaussac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaussacVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 324 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,0%
Tendance DVF : -5,2% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 286 €/m² | 9 |
| 4P | 1 084 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 113 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaussacBiens en baisse
7.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Beaussac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 130 000 € 963 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 220 m² | 315 000 € 1 432 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 130 000 € 963 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 130 000 € 963 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 240 m² | 480 000 € 2 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 136 250 € 1 135 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 59 675 € 796 €/m² | 741 j |
| Maison 7 pièces 187 m² | 288 750 € 1 544 €/m² | 377 j |
| Maison 7 pièces 187 m² | 288 750 € 1 544 €/m² | 336 j |
| Maison 7 pièces 187 m² | 288 750 € 1 544 €/m² | 281 j |
| Bien immobilier 2 pièces 100 m² | 30 000 € 300 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaussac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 380 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 380 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 361 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 375 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 124 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaussacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaussac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j