Statistiques immobilières — Beaussac (24340)
189 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 160 €/m²
911 €/m² — 1 456 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beaussac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaussacVentes 12 mois
33
33 maisons
Prix DVF maisons
1 103 €/m²
+7,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : +7,4% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 161 €/m² | 4 |
| 3P | 1 286 €/m² | 9 |
| 4P | 937 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 113 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaussacBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Beaussac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 65 000 € 739 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 124 800 € 924 €/m² | -4,0% |
| Maison 5 pièces 107 m² | 76 000 € 710 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 107 m² | 77 000 € 720 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 65 000 € 739 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 210 m² | 368 900 € 1 757 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 65 000 € 739 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 107 m² | 77 000 € 720 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 107 m² | 76 000 € 710 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 76 000 € 710 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 59 675 € 796 €/m² | 864 j |
| Maison 2 pièces 100 m² | 30 000 € 300 €/m² | 392 j |
| Maison 9 pièces 240 m² | 480 000 € 2 000 €/m² | 318 j |
| Maison 3 pièces 92 m² | 143 500 € 1 560 €/m² | 287 j |
| Maison 9 pièces 240 m² | 480 000 € 2 000 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaussac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 098 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 347 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 187 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 031 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 102 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaussacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaussac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Beaussac
Connezac
2.2 km
Puyrenier
1 151 €/m²
2.7 km
St Sulpice de Mareuil
1 151 €/m²
3 km
Ste Croix de Mareuil
1 000 €/m²
3.5 km
Rudeau Ladosse
1 150 €/m²
4.2 km
Les Graulges
1 151 €/m²
4.6 km
Hautefaye
1 382 €/m²
4.8 km
Mareuil
1 157 €/m²
6 km
Champeaux et la Chapelle
6.2 km
Lussas et Nontronneau
1 662 €/m²
6.7 km