Quel est le prix au m² à BAR LE DUC (55000) ?

Le prix médian au m² à BAR LE DUC est de 1 364 €/m² pour les maisons et 1 034 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BAR LE DUC ?

110 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BAR LE DUC (55000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BAR LE DUC ?

Le marché immobilier à BAR LE DUC (55000) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bar le Duc (55000)

16 638 habitants — MEUSE (55)

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Prix/m² maisons

1 364 €/m²

1 015 €/m² — 1 653 €/m²

Prix/m² appartements

1 034 €/m²

853 €/m² — 1 145 €/m²

Ventes DVF 12 mois

110

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

491 annonces en vente à Bar le Duc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bar le Duc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bar le Duc

Ventes 12 mois

110

79 maisons 31 appartements

Prix DVF maisons

1 311 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 045 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : +0,5% (110 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 167 €/m²	4
2P	1 071 €/m²	7
3P	1 045 €/m²	13
4P	902 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 517 €/m²	6
3P	1 282 €/m²	13
4P	1 182 €/m²	23
5P+	1 340 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bar le Duc

Biens en baisse

31.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

54%

46%

Maisons (267) Apparts (224)

Annonces à Bar le Duc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 226 m²	121 000 € 535 €/m²	=
Appartement 7 pièces 296 m²	240 000 € 811 €/m²	=
Maison 4 pièces 322 m²	382 000 € 1 186 €/m²	-11,0%
Maison 3 pièces 82 m²	62 000 € 756 €/m²	=
Appartement 3 pièces 98 m²	92 500 € 944 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 6 pièces 88 m²	70 000 € 795 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	260 000 € 2 430 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	260 000 € 2 430 €/m²	=
Appartement 6 pièces 88 m²	70 000 € 795 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 88 m²	70 000 € 795 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 24 pièces 464 m²	459 000 € 989 €/m²	1101 j
Appartement 4 pièces 163 m²	157 000 € 963 €/m²	874 j
Appartement 4 pièces 163 m²	157 000 € 963 €/m²	872 j
Appartement 9 pièces 250 m²	148 000 € 592 €/m²	776 j
Appartement 9 pièces 250 m²	148 000 € 592 €/m²	771 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bar le Duc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	1 124 €/m²	4
2 pièces	1 218 €/m²	6	1 067 €/m²	7
3 pièces	1 255 €/m²	13	1 010 €/m²	13
4 pièces	1 185 €/m²	23	986 €/m²	6
5 pièces+	1 363 €/m²	22	-	-

Quartiers — Bar le Duc

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 071 €/m²

Bar-le-Duc

Meilleur rendement

10,1%

Bar-le-Duc · 1 071 €/m²

Quartier	Prix /m²
Bar-le-Duc	1 071 €/m²
└─ Marbeaumont Gare Fédération	1 407 €/m²
└─ Ville Haute	1 392 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bar le Duc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bar le Duc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bar le Duc — 9 487 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

61%

Maisons (3 536) Apparts (5 741)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,5%

3 357 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 4 738 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bar le Duc

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,2%

Apparts parc

60,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bar le Duc

Savonnieres Devant Bar 1 385 €/m² 2.4 km Behonne 1 088 €/m² 2.7 km Fains Veel 1 553 €/m² 3.2 km Combles en Barrois 1 446 €/m² 4 km Naives Rosieres 1 196 €/m² 4.8 km Resson 997 €/m² 5.1 km Longeville en Barrois 1 459 €/m² 5.2 km Val D Ornain 1 369 €/m² 5.5 km Chardogne 1 032 €/m² 6.2 km Vavincourt 1 197 €/m² 6.7 km

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