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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 323 m²
A Vendre Loft Industriel d'Exception – 323 m² – Cœur de Bar le DEmmanuel Thomas vous propose en plein centre-ville de Bar le Duc, une maison unique déployant volumes spectaculaires...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 410 676 € | 42 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 430 680 € | 62 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 467 280 € | 99 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 141 883 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 555 900 € | 187 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 91 Bd De La Rochelle | 284 000 € | 283 m² | 1 004 € |
| 28/06/2023 | 32 Rue Des Grangettes | 447 500 € | 284 m² | 1 576 € |