Statistiques immobilières — Aunac (16460)
353 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 068 €/m²
720 €/m² — 1 280 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Aunac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AunacVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
871 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 885 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AunacBiens en baisse
42%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Aunac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 72 m² | 28 000 € 389 €/m² | -15,2% |
| Maison 9 pièces 230 m² | 158 760 € 690 €/m² | -8,1% |
| Bien immobilier 1 pièce 95 m² | 28 500 € 300 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 76 000 € 894 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 95 m² | 28 500 € 300 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 17 pièces 429 m² | 499 500 € 1 164 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 98 m² | 132 980 € 1 357 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 168 m² | 220 000 € 1 310 €/m² | -6,4% |
| Maison 8 pièces 224 m² | 265 950 € 1 187 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 147 500 € 922 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 60 m² | 35 600 € 593 €/m² | 535 j |
| Maison 4 pièces 74 m² | 49 950 € 675 €/m² | 433 j |
| Maison 3 pièces 72 m² | 28 000 € 389 €/m² | 313 j |
| Maison 3 pièces 72 m² | 28 000 € 389 €/m² | 312 j |
| Bien immobilier 6 pièces 168 m² | 175 000 € 1 042 €/m² | 292 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aunac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 549 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 076 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AunacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aunac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aunac — 431 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (416)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,2%
220 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
93 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AunacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.32%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant