Statistiques immobilières — Asnelles (14960)
600 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 362 €/m²
2 832 €/m² — 4 153 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Asnelles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AsnellesVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
3 379 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AsnellesBiens en baisse
35.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (132)
Apparts (15)
Annonces à Asnelles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 399 900 € 2 666 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 465 000 € 2 735 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 113 m² | 282 700 € 2 502 €/m² | -6,2% |
| Appartement 2 pièces 20 m² | 89 000 € 4 450 €/m² | -10,6% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 465 000 € 2 735 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 58 m² | 229 990 € 3 965 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 465 000 € 2 735 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 480 700 € 3 434 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 40 m² | 209 000 € 5 225 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 499 000 € 3 327 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 265 000 € 3 313 €/m² | 895 j |
| Maison 4 pièces 77 m² | 280 000 € 3 636 €/m² | 357 j |
| Maison 13 pièces 310 m² | 895 000 € 2 887 €/m² | 296 j |
| Bien immobilier 6 pièces 156 m² | 491 000 € 3 147 €/m² | 253 j |
| Bien immobilier 4 pièces 77 m² | 249 990 € 3 247 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Asnelles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 4 963 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 3 400 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AsnellesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Asnelles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Asnelles — 1 005 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (717)
Apparts (62)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,6%
234 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
326 kWh/m²
168 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AsnellesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.9%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant