Statistiques immobilières — Arthon (36330)
1 267 habitants — INDRE (36)
Prix/m² maisons
1 360 €/m²
1 003 €/m² — 1 543 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Arthon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArthonVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 376 €/m²
+5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 418 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArthonBiens en baisse
36.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à Arthon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 106 000 € 1 325 €/m² | -7,8% |
| Maison 4 pièces 78 m² | 99 000 € 1 269 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 224 m² | 316 500 € 1 413 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 99 000 € 1 269 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 106 000 € 1 325 €/m² | -7,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 232 m² | 387 000 € 1 668 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 78 m² | 99 000 € 1 269 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 99 000 € 1 269 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 99 000 € 1 269 €/m² | = |
| Terrain 11 pièces | 387 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 147 m² | 133 600 € 909 €/m² | 978 j |
| Bien immobilier 7 pièces 240 m² | 316 500 € 1 319 €/m² | 291 j |
| Maison 8 pièces 224 m² | 316 500 € 1 413 €/m² | 282 j |
| Bien immobilier 11 pièces 240 m² | 387 000 € 1 613 €/m² | 182 j |
| Ferme 11 pièces 240 m² | 387 000 € 1 613 €/m² | 181 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arthon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 432 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArthonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arthon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Arthon — 595 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (584)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,2%
427 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
231 kWh/m²
103 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ArthonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.35%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant