Statistiques immobilières — Arinthod (39240)
1 206 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 247 €/m²
921 €/m² — 1 692 €/m²
Prix/m² appartements
1 892 €/m²
1 109 €/m² — 2 135 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Arinthod
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArinthodVentes 12 mois
14
13 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 223 €/m²
-8,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 013 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArinthodBiens en baisse
25.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (66)
Apparts (0)
Annonces à Arinthod
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 100 000 € 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 168 m² | 127 500 € 759 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 286 m² | 299 900 € 1 049 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 165 000 € 1 071 €/m² | -17,3% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 100 000 € 667 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 168 m² | 259 000 € 1 542 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 100 000 € 667 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 100 000 € 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 220 m² | 203 000 € 923 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 144 m² | 195 000 € 1 354 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 240 m² | 280 000 € 1 167 €/m² | 291 j |
| Maison 3 pièces 60 m² | 90 000 € 1 500 €/m² | 275 j |
| Immeuble 10 pièces 350 m² | 238 000 € 680 €/m² | 235 j |
| Maison 12 pièces 240 m² | 280 000 € 1 167 €/m² | 205 j |
| Maison 9 pièces 297 m² | 207 000 € 697 €/m² | 192 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arinthod| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 260 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArinthodRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arinthod Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Arinthod — 693 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (508)
Apparts (184)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,9%
331 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
307 kWh/m²
200 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ArinthodRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.02%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
7,1%
Apparts parc
26,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant