Prix m2 immobilier Argis (01230) en novembre 2026

432 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

1 443 €/m²

989 €/m² — 1 498 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

45 annonces en vente à Argis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Argis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Argis (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Argis

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 234 €/m²

+13,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Argis

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

31.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

89%

Maisons (40) Apparts (5)

Annonces à Argis

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 192 m²	99 000 € 516 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	95 000 € 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	95 000 € 500 €/m²	=
Maison 11 pièces 163 m²	149 900 € 920 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	95 000 € 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	219 000 € 2 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	219 000 € 2 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	219 000 € 2 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	219 000 € 2 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	219 000 € 2 576 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 27 m²	55 000 € 2 037 €/m²	776 j
Maison 10 pièces 282 m²	188 000 € 667 €/m²	289 j
Maison 6 pièces 140 m²	268 750 € 1 920 €/m²	266 j
Maison 6 pièces 122 m²	328 000 € 2 689 €/m²	266 j
Maison 7 pièces 192 m²	99 000 € 516 €/m²	224 j

Prix m2 par nombre de pièces à Argis

Ventilation maisons vs appartements — Argis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	978 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Argis

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Argis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Argis par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Argis — INSEE (2)

323 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

Maisons (263) Apparts (48)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

166 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

333 kWh/m² 71 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Argis

Données croisées — Argis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 22,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Argis : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Argis

Tenay 2.1 km Maisons 1 224 €/m² Apparts 888 €/m² Oncieu 3.1 km Evosges 3.1 km Chaley 3.9 km Maisons 1 424 €/m² Arandas 4.2 km Maisons 1 866 €/m² St Rambert en Bugey 4.3 km Maisons 1 768 €/m² Apparts 1 003 €/m² Hostias 4.8 km Conand 4.8 km Maisons 1 741 €/m² Cleyzieu 5.6 km Torcieu 7.5 km Maisons 1 875 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Argis, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 082 €/m²	8	-	0
2024	1 248 €/m²	12	-	0
2023	1 536 €/m²	8	-	0
2022	1 054 €/m²	16	-	1
2021	738 €/m²	8	-	4
2020	1 152 €/m²	7	-	2
2019	873 €/m²	10	-	0