Quel est le prix au m² à ARBOIS (39600) ?

Le prix médian au m² à ARBOIS est de 1 786 €/m² pour les maisons et 1 411 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARBOIS ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARBOIS (39600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARBOIS ?

Le marché immobilier à ARBOIS (39600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arbois (39600)

3 725 habitants — JURA (39)

← Retour JURA

Prix/m² maisons

1 786 €/m²

1 359 €/m² — 2 177 €/m²

Prix/m² appartements

1 411 €/m²

1 058 €/m² — 1 660 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

136 annonces en vente à Arbois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arbois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arbois

Ventes 12 mois

33

24 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 758 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 631 €/m²

-7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : -4,7% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 333 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 212 €/m²	3
4P	1 801 €/m²	12
5P+	1 950 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arbois

Biens en baisse

26.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (112) Apparts (24)

Annonces à Arbois

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 98 m²	115 000 € 1 173 €/m²	=
Maison 5 pièces 323 m²	115 000 € 356 €/m²	=
Maison 8 pièces 225 m²	259 000 € 1 151 €/m²	-2,3%
Immeuble 450 m²	53 000 € 118 €/m²	=
Local commercial 160 m²	19 000 € 119 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 450 m²	53 000 € 118 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	359 000 € 1 889 €/m²	=
Maison 8 pièces 320 m²	990 000 € 3 094 €/m²	=
Appartement 3 pièces 82 m²	139 000 € 1 695 €/m²	=
Terrain	65 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	57 000 €	495 j
Maison 10 pièces 214 m²	255 000 € 1 192 €/m²	284 j
Maison 4 pièces 102 m²	189 000 € 1 853 €/m²	280 j
Terrain	57 000 €	249 j
Maison 4 pièces 102 m²	189 000 € 1 853 €/m²	249 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arbois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	-	3
3 pièces	1 652 €/m²	3	1 411 €/m²	2
4 pièces	1 807 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 850 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arbois

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arbois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Arbois — 2 051 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

35%

Maisons (1 320) Apparts (726)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,9%

1 037 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 472 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Arbois

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,3%

Apparts parc

35,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arbois

Mesnay 1 311 €/m² 1.6 km Pupillin 1 544 €/m² 2.3 km Villette les Arbois 1 844 €/m² 2.5 km Montigny les Arsures 3 km Les Planches Pres Arbois 3.7 km La Chatelaine 4.9 km Les Arsures 1 850 €/m² 5.5 km Buvilly 1 583 €/m² 5.6 km Grozon 1 812 €/m² 5.6 km Abergement le Petit 5.7 km

Vous cherchez un bien à Arbois ? Voir les 136 annonces Voir les annonces →