Statistiques immobilières — Allogny (18110)
1 052 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 277 €/m²
1 033 €/m² — 1 638 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Allogny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AllognyVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 094 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : +0,3% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 014 €/m² | 7 |
| 4P | 980 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 579 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AllognyBiens en baisse
20.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Allogny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 221 m² | 115 000 € 520 €/m² | -3,4% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 139 000 € 927 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 225 000 € 1 705 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 221 m² | 115 000 € 520 €/m² | -3,4% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 139 000 € 927 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 12 500 € | = |
| Bien immobilier | 12 500 € | = |
| Bien immobilier | 12 500 € | = |
| Terrain | 12 500 € | = |
| Terrain | 75 600 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 500 m² | 649 900 € 1 300 €/m² | 635 j |
| Maison 11 pièces 300 m² | 490 000 € 1 633 €/m² | 264 j |
| Bien immobilier 11 pièces 420 m² | 800 000 € 1 905 €/m² | 260 j |
| Terrain | 28 000 € | 255 j |
| Bien immobilier 160 m² | 79 500 € 497 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Allogny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 038 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 525 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 492 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AllognyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Allogny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Allogny — 587 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (574)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,8%
414 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
122 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AllognyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.07%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Allogny
St Palais
1 179 €/m²
7.6 km
St Martin D Auxigny
1 563 €/m²
7.7 km
St Eloy de Gy
1 856 €/m²
7.9 km
Vouzeron
1 342 €/m²
8.3 km
St Georges sur Moulon
1 434 €/m²
8.8 km
St Laurent
1 303 €/m²
8.9 km
Vasselay
1 819 €/m²
9.1 km
Quantilly
1 504 €/m²
9.4 km
Allouis
1 731 €/m²
9.6 km
Mery Es Bois
1 332 €/m²
10.4 km