Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Sur la commune de SAINT VAURY devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 800m². Découvrez cette maison INDIVIDUELLE à construire de 95m² , parfaitement pens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 18 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 486 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 78 266 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VAURY ↘ -0.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VAURY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLEURAT
|
158 608 € | 1 670 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 22 Saint Martin | 113 000 € | 84 m² | 1 345 € |
| 16/10/2025 | 9 Rte De Gueret | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 19/08/2025 | 42 Rue De La Marche | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue Du Grenouiller | 119 500 € | 89 m² | 1 343 € |
| 21/06/2025 | 7 Rue St Michel | 97 000 € | 94 m² | 1 032 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue St Michel | 68 000 € | 96 m² | 708 € |
| 06/02/2025 | 10 Pl Du Huit Mai | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 23/12/2024 | 11 La Jarige | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 05/12/2024 | 13 Le Peyroux | 23 000 € | 87 m² | 264 € |
| 04/11/2024 | 1 Saint Martin | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 30/07/2024 | 1 La Chassignole | 374 300 € | 105 m² | 3 565 € |
| 30/07/2024 | 1 La Chassignole | 374 300 € | 81 m² | 4 621 € |
| 07/06/2024 | 4 La Bonne Idee | 143 700 € | 80 m² | 1 796 € |
| 12/04/2024 | 7 Langlade | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 23/01/2024 | 1 Villerambeau | 121 000 € | 76 m² | 1 592 € |