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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Vue mer panoramique exceptionnelle pour ce bien rare situé dans une résidence intimiste et de standing sur les hauteurs prisées des Plateaux Fleuris. Offrant un calme absolu et une...
Avenue Louis Ravet 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 1 008 900 € | 337 063 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAURENT DU VAR
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699 000 € | 8 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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T4 ST LAURENT DU VAR
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699 000 € | 8 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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699 000 € | 8 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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699 000 € | 8 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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699 000 € | 8 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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704 100 € | 7 823 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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717 000 € | 7 469 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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737 000 € | 8 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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659 000 € | 8 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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748 000 € | 7 333 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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749 000 € | 9 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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749 000 € | 7 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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639 000 € | 6 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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639 000 € | 6 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 260 Av Saint Hubert | 441 000 € | 69 m² | 6 391 € |
| 20/06/2025 | 54 Che Du Jacquon | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 02/06/2025 | 2 Mte Des Grimonds | 389 315 € | 65 m² | 5 989 € |
| 28/05/2025 | 189 Av Marc Moschetti | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 27/05/2025 | 549 Che Des Rascas | 395 500 € | 83 m² | 4 765 € |
| 27/05/2025 | 121 Av Combattants Afrique Nord | 269 975 € | 85 m² | 3 176 € |
| 21/05/2025 | 113 Av Des Oliviers | 229 200 € | 73 m² | 3 140 € |
| 16/05/2025 | 24 Av Louis Ravet | 347 150 € | 66 m² | 5 260 € |
| 30/04/2025 | 145 Av Des Plans | 281 500 € | 67 m² | 4 201 € |
| 29/04/2025 | 190 Av Emile Dechame | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/04/2025 | 242 Bd Jean Ossola | 278 000 € | 65 m² | 4 277 € |
| 25/04/2025 | 297b Av Magnolias | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 14/04/2025 | 405 All Des Cigales | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 03/04/2025 | 848 Av Du Gal De Gaulle | 311 000 € | 80 m² | 3 888 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Robert Surcouf | 470 000 € | 75 m² | 6 267 € |