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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
BAISSE DE PRIX - Dans un quartier résidentiel, cette maison F5 de 185 m² habitables répartit ses espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend :- un salon d'accueil,- une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 731 €/mois | 17 367 €/mois | 481 404 € | 49 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 504 840 € | 73 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 547 740 € | 116 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 595 440 € | 163 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 648 000 € | 216 470 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOSEPHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JOSEPH
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448 100 € | 2 422 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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448 500 € | 2 424 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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442 000 € | 2 115 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JOSEPH
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461 000 € | 2 305 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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395 000 € | 1 965 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 151 Rue Paul Fontaine | 250 000 € | 221 m² | 1 131 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue Eugene Michel | 163 240 € | 155 m² | 1 053 € |
| 07/11/2024 | 6 Che De L Aventure | 260 000 € | 153 m² | 1 699 € |
| 21/10/2024 | 5 Imp Georges Sand | 252 000 € | 148 m² | 1 703 € |
| 17/09/2024 | 2 Che Grosset | 435 000 € | 198 m² | 2 197 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Du Labrador | 505 000 € | 168 m² | 3 006 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Foulards | 456 138 € | 160 m² | 2 851 € |
| 18/03/2024 | 151 Rue Paul Fontaine | 192 000 € | 221 m² | 869 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue Paul Hermann | 293 750 € | 149 m² | 1 971 € |
| 16/08/2023 | 33 Rue Barquisseau | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 24/07/2023 | 58 Rue Leon Dierx | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 19/07/2023 | 2 Che Grosset | 500 000 € | 198 m² | 2 525 € |
| 15/06/2023 | 39 Les Lianes Besave | 365 000 € | 185 m² | 1 973 € |
| 13/06/2023 | 14 All Des Hibiscus | 403 420 € | 184 m² | 2 193 € |
| 21/04/2023 | 3 Che De La Croizure | 231 000 € | 213 m² | 1 085 € |