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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
A VENDRE UNE MAISON DE TYPE T6 DE 201 m² ENVIRON - SAINT-JOS.A VENDRE - Le vous propose à la vente une charmante maison de type T6 d'environ 201 m², située sur un terrain de 830 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 190 912 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JOSEPH ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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346 000 € | 1 504 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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343 200 € | 1 674 € | 205 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 151 Rue Paul Fontaine | 250 000 € | 221 m² | 1 131 € |
| 15/11/2024 | 67 Rue Marius Et Ary Leblond | 675 000 € | 226 m² | 2 987 € |
| 17/09/2024 | 2 Che Grosset | 435 000 € | 198 m² | 2 197 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Du Labrador | 505 000 € | 168 m² | 3 006 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Foulards | 456 138 € | 160 m² | 2 851 € |
| 18/03/2024 | 151 Rue Paul Fontaine | 192 000 € | 221 m² | 869 € |
| 19/07/2023 | 2 Che Grosset | 500 000 € | 198 m² | 2 525 € |
| 15/06/2023 | 39 Les Lianes Besave | 365 000 € | 185 m² | 1 973 € |
| 13/06/2023 | 14 All Des Hibiscus | 403 420 € | 184 m² | 2 193 € |
| 21/04/2023 | 3 Che De La Croizure | 231 000 € | 213 m² | 1 085 € |