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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
iad France - Jean Huet vous propose: Nichée dans un environnement idyllique, calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 6 pièces développe 193 m² de surface, située sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 193 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JOSEPH ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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395 000 € | 1 965 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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390 000 € | 1 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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370 000 € | 2 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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346 000 € | 1 504 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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343 200 € | 1 674 € | 205 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 151 Rue Paul Fontaine | 250 000 € | 221 m² | 1 131 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue Eugene Michel | 163 240 € | 155 m² | 1 053 € |
| 15/11/2024 | 67 Rue Marius Et Ary Leblond | 675 000 € | 226 m² | 2 987 € |
| 17/09/2024 | 2 Che Grosset | 435 000 € | 198 m² | 2 197 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Du Labrador | 505 000 € | 168 m² | 3 006 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Foulards | 456 138 € | 160 m² | 2 851 € |
| 18/03/2024 | 151 Rue Paul Fontaine | 192 000 € | 221 m² | 869 € |
| 19/07/2023 | 2 Che Grosset | 500 000 € | 198 m² | 2 525 € |
| 15/06/2023 | 39 Les Lianes Besave | 365 000 € | 185 m² | 1 973 € |
| 13/06/2023 | 14 All Des Hibiscus | 403 420 € | 184 m² | 2 193 € |
| 21/04/2023 | 3 Che De La Croizure | 231 000 € | 213 m² | 1 085 € |