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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
iad France - Aurélien Brossard vous propose: Maison neuve à Sommervieu – Aux portes de BayeuxÀ seulement quelques minutes de Bayeux, de la RN13 et à 10 minutes des plage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 158 682 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUES SUR MER
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUES SUR MER
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2024 | 2 Rue Du Groupe Alsace | 287 450 € | 127 m² | 2 263 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue De L'ermitage | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 20/06/2024 | 17 Imp Des Puits | 222 390 € | 130 m² | 1 711 € |
| 08/04/2024 | 11 Rue Genas Duhomme | 259 000 € | 130 m² | 1 992 € |
| 23/02/2024 | 4 Sq Du Rochechouard | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 06/09/2023 | 5 Rue Des Peupliers | 309 500 € | 120 m² | 2 579 € |
| 29/08/2023 | 9 Rue Des Pommiers | 391 000 € | 147 m² | 2 660 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Des Pommiers | 307 500 € | 119 m² | 2 584 € |
| 15/07/2023 | 2 Rue Des Perelles | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 23/06/2023 | 7ter Imp Des Puits | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |
| 27/04/2023 | 12 Rue De Chedeville | 177 680 € | 127 m² | 1 399 € |