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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
[JUST sous compromis de vente] Uniquement chez Just in Home ! Située à Bayeux, à proximité immédiate de la gare et de la RN13, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 39 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 91 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 129 478 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 171 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAYEUX ↗ +5.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSIyf Actuel
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348 150 € | - |
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#aSqms
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348 150 € | - |
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#aSIyg
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348 150 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAYEUX
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342 900 € | 2 286 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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340 000 € | 1 789 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUAY
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332 000 € | 1 919 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUAY
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332 000 € | 1 919 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VIGOR LE GRAND
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367 250 € | 2 448 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY SUR SEULLES
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370 400 € | 2 503 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9b Rue De L'abreuvoir | 985 400 € | 188 m² | 5 241 € |
| 30/09/2025 | 55b Rue Saint Jean | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Du Beau Regard | 788 000 € | 153 m² | 5 150 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Alexis De Tocqueville | 339 500 € | 131 m² | 2 592 € |
| 08/08/2025 | 13 Rue Toustain Du Bec | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Sainte Basile | 486 000 € | 152 m² | 3 197 € |
| 15/04/2025 | 6 Sq La Varende | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Saint Loup | 868 000 € | 180 m² | 4 822 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Baron Gerard | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 21/01/2025 | 8b Rue De La Cambette | 594 200 € | 168 m² | 3 537 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Cremel | 564 300 € | 170 m² | 3 319 € |
| 18/12/2024 | 54 Rue Alexis De Tocqueville | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 09/12/2024 | 32b Venelle Des Cordeliers | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Saint Floxel | 519 050 € | 157 m² | 3 306 € |