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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A 15mn de l'autoroute A7, cette charmante maison très bien entretenue, construite en 2003, est située au calme sur les hauteurs de la commune de Charnas, bâtie un terrain plat et j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIERES → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARNAS
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAS
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAS
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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336 000 € | 2 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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336 000 € | 2 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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345 000 € | 2 315 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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345 000 € | 2 315 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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345 000 € | 2 315 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BOGY
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 11 Imp Du Terrier | 115 650 € | 105 m² | 1 101 € |
| 10/01/2024 | 5333 Le Village | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 26/04/2023 | 190 Rue Auguste Vincent | 127 000 € | 142 m² | 894 € |