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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Nous vous proposons à Sepmeries cette maison individuelle de 86 m².Agencement :Pièce de vie lumineuseCuisine séparéeTrois chambres dont une au rez de chausséeSalle d'eau avec WCDép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 156 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPMERIES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPMERIES Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 38 Rue De Ruesnes | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 02/05/2024 | 366 Che Lateral | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 09/06/2023 | 9 All De La Brasserie | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |