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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Découvrez cette charmante maison à Saverdun, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et paisible. Avec une surface habitable de 78 mètres carrés, elle comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 86 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVERDUN ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVERDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST QUIRC
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 SAVERDUN
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181 500 € | 1 871 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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171 700 € | 2 020 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 SAVERDUN
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 SAVERDUN
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169 087 € | 1 900 € | 89 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Des Dames Blanches | 160 863 € | 82 m² | 1 962 € |
| 18/11/2025 | 4622 Saint Prim | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |
| 10/11/2025 | 16 Av De La Gare | 106 354 € | 90 m² | 1 182 € |
| 22/10/2025 | 18 Rue Fount Marcal | 109 000 € | 82 m² | 1 329 € |
| 22/10/2025 | 8 Rue De La Costa | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 20/10/2025 | 37 Fg Sainte Colombe | 31 000 € | 64 m² | 484 € |
| 03/10/2025 | 9003 Rue Du Vert Coteau | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 02/10/2025 | 440 Girbet | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 23/09/2025 | 12 Rue Des Potences | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 15/09/2025 | 22 Danis Hameau | 152 000 € | 61 m² | 2 492 € |
| 08/08/2025 | 5013 Rte De Calmont | 150 850 € | 81 m² | 1 862 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue De Belair | 96 330 € | 70 m² | 1 376 € |
| 09/07/2025 | 9 Le Balouard | 116 375 € | 74 m² | 1 573 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Saint Exupery | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 26/06/2025 | 1 Rte Des Nauzes | 172 400 € | 84 m² | 2 052 € |