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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Julia Sucky vous propose: À 10 minutes de la plage, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable construction de ty...
2 Rue des Maisonnettes 80120 Quend
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 10 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 15 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 35 674 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 47 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUEND ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0RAU Actuel
|
96 500 € | - |
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#aI1PB
|
96 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 134 000 € | 58 m² | 2 310 € |
| 13/11/2025 | 14 Av Des Saules | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 25/10/2025 | 13 Rue Du Pont Gerville | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 17/10/2025 | 43 Av Des Pins | 340 140 € | 73 m² | 4 659 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Henri Renard | 330 000 € | 67 m² | 4 925 € |
| 11/10/2025 | 7 Rue De Donvoye | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 11/10/2025 | 36 Res L Ile Aux Oiseaux | 255 020 € | 50 m² | 5 100 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Tournante | 365 000 € | 73 m² | 5 000 € |
| 16/09/2025 | 13 Av Des Chenes | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 16/06/2025 | 9001f Av Des Sycomores | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 12/06/2025 | 5529 Rue Du Moulin | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue Bazile Capet | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 31/05/2025 | 18 Rte De La Plage | 695 000 € | 85 m² | 8 176 € |
| 04/03/2025 | 6b Rue Du Bois De Monchaux | 232 270 € | 78 m² | 2 978 € |
| 20/02/2025 | 5873 Rue Du Vieux Quend | 192 000 € | 74 m² | 2 595 € |