Castorus Logo Castorus
Se connecter
96 500 €
Bien 69 m²
QUEND 80120
N/A vs marché
1 399 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
96 500

Bien • 3 pièces • 69 m²

QUEND (80120) • Quend
Niveaux 2
Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage
DPE D 212 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Julia Sucky vous propose: À 10 minutes de la plage, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable construction de ty...

2 Rue des Maisonnettes 80120 Quend

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 96 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 595 €
Prix net vendeur 91 905 €
Frais de notaire +8 129 €
Émoluments 1 357 €
Droits & taxes 5 422 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 104 629 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 104 629 €
Capital à emprunter 104 629 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 918 €/mois 2 782 €/mois 110 160 € 15 994 € 3,20%
15 ans 664 €/mois 2 012 €/mois 119 520 € 25 354 € 3,30%
20 ans 541 €/mois 1 639 €/mois 129 840 € 35 674 € 3,40%
25 ans 469 €/mois 1 421 €/mois 140 700 € 46 534 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,44%
9 108 €/an
Rendement net
5,91%
après charges
Cashflow
-91 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 759 €/an
Charges copro. NR 414 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 638 €/an
GLI (2,5%) 228 €/an
Vacance locative 759 €/an
Total charges 2 948 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aI1PB Actuel
96 500 € -
#b0RAU
96 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).