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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située dans un environnement calme sur la commune de Pujaudran, cette charmante maison construite en 1962 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 158 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN ↘ -3.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUJAUDRAN
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PUJAUDRAN
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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324 600 € | 3 731 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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324 600 € | 3 731 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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324 600 € | 3 731 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 702 Che Du Factou | 381 400 € | 104 m² | 3 667 € |
| 17/01/2025 | 1962 Rte De Merenvielle | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 163 Av Victor Capoul | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 05/09/2024 | 285 Rte De Merenvielle | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 04/07/2024 | 553 Rte De Fontenilles | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/11/2023 | 21 Au Levant De Village | 260 500 € | 70 m² | 3 721 € |
| 18/09/2023 | 1421 Av De Toulouse | 300 750 € | 70 m² | 4 296 € |
| 28/08/2023 | 79 Che De Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 03/08/2023 | 195 Av De Gascogne | 256 000 € | 85 m² | 3 012 € |
| 30/05/2023 | 164 All Des Muriers | 279 000 € | 71 m² | 3 930 € |
| 21/04/2023 | 44 Au Levant De Village | 282 200 € | 70 m² | 4 031 € |