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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison à rénover de 6 pièces, en rez de chaussée un salon donnant sur une terrasse de 20m², une cuisine indépendante, une salle d'eau WC. A l'étage trois chambres. En demi palier, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 234 €/mois | 709 €/mois | 70 200 € | 23 524 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PREVERANGES
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47 000 € | 392 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PREVERANGES
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47 790 € | 423 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVERANGES
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T7 PREVERANGES
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T7 PREVERANGES
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T7 PREVERANGES
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T7 PREVERANGES
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T7 PREVERANGES
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T6 PREVERANGES
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49 000 € | 430 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PREVERANGES
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T6 PREVERANGES
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49 000 € | 430 € | 114 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 33 500 € | 107 m² | 313 € |
| 06/09/2024 | 9 Villeneuve | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 10/11/2023 | 8 Le Betoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 13/06/2023 | 7 Diane | 107 000 € | 116 m² | 922 € |
| 12/05/2023 | 1 Le Colombier | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |