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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1km du bourg, contemporaine de 2017 sur 677m² de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée: Entrée avec placards, pièce de vie de 50m² avec accès terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 458 136 € | 47 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 480 480 € | 69 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 110 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 566 640 € | 155 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 206 128 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES CROIX ↗ +2.2% sur 6 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUFRAGAN
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426 359 € | 2 665 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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426 359 € | 2 665 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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429 350 € | 2 683 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUFRAGAN
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416 700 € | 2 354 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUFRAGAN
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416 700 € | 2 354 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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413 900 € | 2 723 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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412 775 € | 2 442 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMUSON
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441 000 € | 2 520 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 48 Rue Des Villes Moisan | 207 000 € | 138 m² | 1 500 € |
| 19/09/2025 | 17n Rue De La Croix - Aux - Moines | 632 352 € | 145 m² | 4 361 € |
| 01/08/2025 | 39 Rue De L Armistice | 202 000 € | 137 m² | 1 474 € |
| 16/07/2025 | 21b Rue De Broceliande | 382 000 € | 174 m² | 2 195 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue De La Pierre Blanche | 423 060 € | 150 m² | 2 820 € |
| 15/05/2025 | 31 Rue Des Quartiers | 207 000 € | 144 m² | 1 438 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue De Broceliande | 254 000 € | 161 m² | 1 578 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Broceliande | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Jean | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Olivier Marc Pere Et Fils | 305 343 € | 149 m² | 2 049 € |
| 14/12/2024 | 18b Rue De La Croix - Aux - Moines | 277 650 € | 136 m² | 2 042 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Goelo | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Du Haut De La Cote | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |
| 04/10/2024 | 24ter Rue Jean Baptiste Illio | 195 500 € | 131 m² | 1 492 € |