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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison d'architecte de 177m² sur un Vaste Terrain à Ploufragan Au cœur de la charmante commune de Ploufragan, à proximité de la vallée du Gouëdic, découvrez cette superbe maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 475 €/mois | 16 591 €/mois | 459 900 € | 47 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 482 280 € | 70 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 523 260 € | 111 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 156 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 615 900 € | 203 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOUFRAGANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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T6 PLOUFRAGAN
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T8 PLOUFRAGAN
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429 500 € | 2 427 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUFRAGAN
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T7 TREMUSON
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441 000 € | 2 520 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMUSON
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T6 PLOUFRAGAN
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448 000 € | 2 531 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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448 000 € | 2 531 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 LES CROIX
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457 556 € | 2 692 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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457 556 € | 2 692 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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457 556 € | 2 692 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Olivier Marc Pere Et Fils | 305 343 € | 149 m² | 2 049 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Du Haut De La Cote | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Du Tertre De La Motte | 481 000 € | 164 m² | 2 933 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Freche | 273 200 € | 159 m² | 1 718 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Pierre Semard | 497 100 € | 147 m² | 3 382 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp De La Gravelle | 420 304 € | 145 m² | 2 899 € |
| 08/04/2024 | 27 Rue Du Tertre Botrel | 384 500 € | 154 m² | 2 497 € |
| 27/12/2023 | 9001 Rue Des Venelles | 330 000 € | 157 m² | 2 102 € |
| 11/12/2023 | 40 Rue De L Etache | 404 500 € | 150 m² | 2 697 € |
| 20/11/2023 | 17n Rue De La Croix - Aux - Moines | 620 459 € | 145 m² | 4 279 € |
| 17/10/2023 | 5 Che Chemin Des Bosses | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 06/10/2023 | 2b Rue D Armor | 279 000 € | 149 m² | 1 872 € |
| 18/09/2023 | 10 Rue De La Cote - Boto | 326 580 € | 164 m² | 1 991 € |
| 09/06/2023 | 24 Rue Des Quartiers | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |