Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Séverine Nestour OptimHome vous propose En exclusivité – Maison contemporaine 122 m² à Plouay À deux pas du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 299 040 € | 30 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 313 560 € | 45 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 134 527 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUAY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayh6i Actuel
|
277 800 € | - |
|
#ayrU8
|
285 000 € | +2,6% |
|
#aMS3v
|
279 000 € | +0,4% |
|
#bcwkb
|
277 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUAY
|
277 800 € | 2 277 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
276 900 € | 2 270 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVAUDAN
|
270 500 € | 2 254 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVAUDAN
|
270 500 € | 2 254 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVAUDAN
|
287 500 € | 2 500 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
266 800 € | 2 223 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUAY
|
266 800 € | 2 223 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANVAUDAN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVAUDAN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVAUDAN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVAUDAN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 INGUINIEL
|
262 510 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGUINIEL
|
262 510 € | 2 170 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
262 300 € | 1 957 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNE
|
293 966 € | 2 315 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Ty Henry | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Kerfratel | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 28/02/2025 | 20 Kermarrec | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 27/02/2025 | 1 Kerguestenen | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 18/01/2025 | 6609 Kergarnic | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 14/01/2025 | 6684 Le Fanquigo | 284 700 € | 121 m² | 2 353 € |
| 19/12/2024 | 15 Le Haut Rostervel | 321 564 € | 108 m² | 2 977 € |