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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Longère en pierre sur un ensemble parcellaire de 8 746 m2 composé au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie/cuisine avec cheminée, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 482 580 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 506 040 € | 73 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 116 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 649 800 € | 217 198 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESSIX BALISSON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREGON
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453 500 € | 3 628 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 TREGON
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUBALAY
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468 262 € | 3 469 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUBALAY
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468 262 € | 3 469 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUBALAY
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468 262 € | 3 469 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 TREGON
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423 050 € | 3 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PLESSIX BALISSON
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 PLESSIX BALISSON
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUBALAY
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416 000 € | 3 649 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUBALAY
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416 000 € | 3 852 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBALAY
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416 000 € | 3 852 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUBALAY
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416 000 € | 3 649 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESSIX BALISSON
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416 000 € | 3 649 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBALAY
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416 000 € | 3 649 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUBALAY
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414 500 € | 2 982 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp De Normandie | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 25/11/2025 | 22 Rue Francois Abgrall | 214 686 € | 100 m² | 2 147 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Des Trois Freres Lecoublet | 224 300 € | 100 m² | 2 243 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Du Lavoir | 412 000 € | 121 m² | 3 405 € |
| 06/11/2025 | 11 La Ruais | 315 550 € | 113 m² | 2 792 € |
| 26/09/2025 | 1 La Marquerais | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 05/09/2025 | 15 Le Figuier | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue Francois Abgrall | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue De Fonteny | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 08/08/2025 | 10 Imp De La Ville Jaffray | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue De La Neuville | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 24/07/2025 | 5771 La Ville Gle | 297 780 € | 110 m² | 2 707 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue De Chausey | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Ebihens | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 30/06/2025 | 13 Lot La Pree Neuve | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |