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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Vente Maison d'architecte 5 pièces.iad France - Sébastien De Ville vous propose: Maison d'architecte au calme absolu à PEYNIER (13790) - Architecture contemporaine Nichée au cOEur ...
1 Chemin des Chaurets 13790 Peynier
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 1 140 600 € | 381 067 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYNIER ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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799 900 € | 4 999 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYNIER
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYNIER
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYNIER
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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850 000 € | 5 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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850 000 € | 5 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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850 000 € | 5 183 € | 164 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 331 000 € | 124 m² | 2 669 € |
| 10/09/2024 | 11 Crs Alberic Laurent | 309 750 € | 141 m² | 2 197 € |
| 11/07/2024 | 5759 Les Pourraques | 614 300 € | 140 m² | 4 388 € |
| 08/02/2024 | 9486 Che De St Zacharie | 646 650 € | 150 m² | 4 311 € |
| 10/07/2023 | 563 Che De La Treille | 1 200 000 € | 173 m² | 6 936 € |
| 15/06/2023 | 6014 Che D Auriol | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |
| 09/05/2023 | 184 Ham Des Michels | 640 000 € | 143 m² | 4 476 € |