Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Perpignan en cœur de ville, dans résidence sécurisée et entretenue, F3 au 3ème étage au calme avec terrasses, ascenseur, cave et parking bien exposé. Hall d'entrée de 5m², Séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERPIGNAN
|
147 000 € | 2 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
147 000 € | 2 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
147 000 € | 2 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
147 000 € | 1 771 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
142 000 € | 1 844 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
142 000 € | 1 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
142 000 € | 1 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
148 000 € | 1 947 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
141 000 € | 1 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | 228 800 € | 87 m² | 2 630 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Robert Doisneau | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Francois Delcos | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Victor Louis | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Louis David | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |