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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située à Orgueil, à environ 20 kms de Montauban et 40 kms de Toulouse sur cette commune limitrophe de Fronton et de Labastide Saint Pierre, venez découvrir cette magnifique villa e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 187 968 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEBRUMIER
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBRUMIER
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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398 000 € | 2 314 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEBRUMIER
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBRUMIER
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBRUMIER
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBRUMIER
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 84 Che De Relance | 341 800 € | 130 m² | 2 629 € |
| 17/10/2025 | 617 Grand Rue | 257 384 € | 180 m² | 1 430 € |
| 07/08/2025 | 124 Rte De La Riviere | 124 800 € | 184 m² | 678 € |
| 24/06/2024 | 130 Che Du Roudie | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 23/02/2024 | 3208 Rte De Planques | 262 730 € | 162 m² | 1 622 € |